“地铁一响，黄金万两”选对地段真的很重要！

时间： 2022-09-16 18:11     

买房看地段，这是商界大佬也认可的说法。好的地段方面生活，还有利于房子的升值。那么，怎样选择适合的地段呢？

首先，关注交通的便捷度

我们经常会听到“地铁一响，黄金万两”。交通往往影响着周边的配套设施，一旦交通发达起来，人群就会聚集在这一个区域，随之教育、医疗、商业也会跟着繁荣起来，有了好的配套，地段价值就会凸显出来。选择一处交通便捷的地段，轨道、公交、主干道经过越频繁，周边的发展就会越快。一个交通不便的地方很难有好的发展，所以开发商所建住宅也很难有好的销路。

其次，关注周边自然环境

自然环境近公园、湖边河边的地方，空气新鲜，环境优美；还有远离工厂、交通要道、人流量大的地方较远，这些地段往往噪音过大，长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁，安静的环境才能保障人有良好的休息、良好的健康状况。

再次，关注周边人文环境

买房要考虑周边是否有好的教育配套，小学、中学等，教育环境、氛围是否好，一方面方便孩子以后的入学，另外一个好的人文环境对于孩子的成长是十分有利的。

还要关注配套设施是否齐全

一个小区成熟与否的标志跟配套设施是否完善不无关系，也是该地段是否值得购买的重要因素。周边配套与生活息息相关，超市、便利店、餐馆、电影院等，生活大大小小的事情都在居住地附近完成，周边有个大型商圈，生活就很方便了。

此外，小区内部配套是否完善，也影响居住舒适度。大型小区楼盘占地大，环境好，内部有更大的园林空间，而且此类小区一般由有资质且管理经验的物业管理公司服务，经验丰富，管理更规范。

最后考虑下上涨空间

有些人买房子只是为了过渡，那么选择好地段的房屋，在以后出售的时候也不至于亏本。通常地段好的房子对于房子的价值也有带动作用，所以建议如果资金充足的情况下房子还是买靠近市区中心一点的地段比较好，太过偏远和偏僻的地段以后想转手出售可能也买不到一个好价格。