欢迎光临甘肃都市网!

今天是 2024年02月23日 星期五

关注社会热点

一起实现我们的中国梦

当前位置: 首页 > 房产

专家马光远呼吁救恒大,不能再随便没收恒大的土地了,一个企业“死了”会对整个社会造成巨大损失

此前,因为审计原因而导致年报难产的恒大,7月18日晚间终于公布了2021年、2022年两年的财报。截至2022年12月31日中国恒大负债总额24374.1亿元,中国恒大过去两年净亏损合计为8120.3亿元。

其中,2022年土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损693.7亿元。截至2022年12月31日,集团拥有土地储备2.1亿平方米。此外,集团还参与旧改项目79个,其中大湾区55个(深圳34个),其他城市24个。

著名经济学家马光远近日表示,恒大刚出事的时候负债还不到2万亿,它的资产也不错,土地储备还是比较优质的,这些项目如果不受这个事件的影响,它可以卖10块钱,现在大家对恒大失去了信任,可能只剩下5块钱,甚至5块钱不到,它的资产一下子缩水了,偿债能力也缩水了。

在马光远看来,现在的结果是最糟糕的。银行断贷,地方政府开始收回土地,还有很多其他“落井下石”的做法,“如果不把资产盘活,不进行资产和债务端重组,不有序来处理这个问题,大家最终都会成为受害者。”马光远称。

马光远呼吁现在地方政府不能随便再没收恒大的土地了,现在“抢地”意味着它偿债的资产又会减少,但是对于恒大来讲,也督促恒大去处理资产。比如以前它的物业是比较值钱的,但是不明白为什么关键时刻没有卖掉,这些好资产,得选一个比较好的时间窗口去处理,不处理的话也错过了。我们需要一个总的协调人,有一个处理资产的总的协调层面的人。

在另一档节目中,马光远分析,拯救恒大并不是让大家你一分我一分出钱,而是通过债务重组、资产重组的方式让其损失变小。因为一个企业“死了”是最坏的选择,这将会对整个社会造成巨大损失。

在7月19日一篇文章中,马光远还提,40多年了很多企业倒闭,路线图基本是差不多的:市场传闻、金融机构落井下石断贷逼债,企业流动性枯竭,最后死掉。然后所有人为此买单。在他看来,一旦恒大活着,并且能够解决流动性,债务就不会变成坏账,项目就比现在值钱,还债的概率会大大提高。

本文源自热点快报

本文来源于网络,不代表甘肃都市网立场,转载请注明出处
我要收藏
0个赞
转发到:
推荐阅读
  • 今年的春节假期,真是一片热火潮天!  无论是电影行业,还是文旅经济,都迎来龙年开门红,有些领域还刷新了历史纪录。  比如广州春节期间,接待游客数量创下近4年新高;北京路步行街7天涌入324万游客;广州南站成为全国最繁忙车站…  甚至连楼市成[全文]
    2024-02-21 02:05
  • 上海陆家嘴 资料图 图/视觉中国17宗土地里14宗有污染。中房报记者 曾冬梅丨广州报道7年前一次大胆的投资决策,令上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(以下简称“陆家嘴”,600663.SH)头疼至今。11月3日晚,陆家嘴在公告中透露,下属[全文]
    2023-11-09 02:04
  • 临开拍前一天,广州市海珠区新滘西路以北AH050727地块因故中止出让。这是8月底楼市新政出台以来,广州中心区首宗因故中止出让的宅地。10月18日下午,广州公共资源交易中心发布公告,宣布海珠区新滘西路以北AH050727地块因故终止出让。该[全文]
    2023-10-20 02:03
  • 华发·蟠龙四季项目售楼处 。 李贝贝/摄本报记者 李贝贝 上海报道9月1日,上海市住建委等四部门联合印发相关文件,宣布自9月2日起执行“认房不用认贷”政策。居民家庭申请贷款购买商品住房时,家庭成员在上海市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款[全文]
    2023-09-05 02:03
腾讯云秒杀
阿里云服务器

Copyright 2003-2024 by 甘肃都市网 gs.xwxzx.cn All Right Reserved.   版权所有

未经授权请勿转载 | 网站所有内容来源于网络,如有侵权联系我们删除。